Avalúo por perito certificado
El avalúo comercial es útil para conocer el valor real de la propiedad, es decir, ¿cuál es su precio real en el mercado y qué precio puede obtenerse por su venta?; El avalúo nos da la pauta para saber si el precio que pagamos por el bien raíz es el precio real y factible. Para evaluar un inmueble, se tomarán en cuenta las condiciones físicas, su estado de conservación actual, si es nueva o usado, la urbanización del mismo, si cuenta con todos los servicios (agua, luz, drenaje, escuelas, etc.)
El avalúo catastral sirve para determinar ¿cuánto se cobrará de impuesto predial en el año (se realiza usualmente en notaria); Se toman en cuenta la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción y terreno. Este avalúo sirve para indicarle a la tesorería local cuánto vale el inmueble ante catastro y de esa forma saber cuánto se cobrará de predial.